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深圳市废品回收深圳市废品回收深圳市废品回收深圳市废品回收最近几日,家住省城红谷世纪花园小区的熊女士很纳闷,因为自己在小区卖废品的价格要比外面低一些,而且还存在短斤少两的情况。面对熊女士的质疑,废品店的老板直言不讳地称,因为自己进小区向物业交了一笔进场费,所以得从住户身上捞回来。记者调查了解到,省城多数小区都存在类似潜规则。 小区废品生意被人垄断 熊女士说,每次卖废品她都是找小区内的一家废品店。最近几天,她把家中堆积的一些旧报纸拎到小区废品店出售,由于与老板认识时间较长,彼此关系也比较熟悉,卖报纸时她未询问具体价格,直接拿了钱就走。 事后,熊女士从小区外的废品店老板那儿了解到,小区内的废品店收购价格比外面低。为此,她找到小区内的废品店老板,对方称自己收购的价格的确比外面要低一些,由于他进小区时向物业交了一笔进场费,所以得从中赚回这笔钱,而且除了他之外,别人不能在小区收购废品。 收废品还要交进场费,熊女士第一次听说,但她也认为,小区的废品生意被人垄断,物业收取的进场费,最终还是转嫁到了业主的头上,吃亏的始终是业主,她认为物业的做法很不妥。 不少小区都要收进场费 除了该小区以外,省城其他小区是否也存在这种情况?25日,记者连续走访了多家小区,得到的答复都是要进小区收废品,必须取得物业的同意后才能进入,而且还要交一笔费用。 物业所称的费用其实就是进场费,怡园路一小区的物业人员称,小区一期的废品生意已经租出去了,二期还没有开始,如果要承包的话,可以找物业商谈。春晖路一小区的物业也称,他们小区内的废品生意也已经承包给别人了,租期一年,如果要进来收废品,只能等到年底再说。当记者询问具体价格时,对方称一年费用1000余元。 昨日上午,记者与象山北路一家废品店的老板聊天,从他口中得知,进小区收废品都得交进场费,费用根据小区大小、层次等因素来定,一般都是千余元至四五千元不等,租期多数为一年。只要有人交了进场费,别人就不能再进去收废品了。 律师称这笔钱应由业主支配 数千元的进场费,对于收废品的老板来说,也是一笔不少的资金,那为何他们还是乐意交这笔钱呢?有人认为,其中的道理很简单,“羊毛出在羊身上”,对方通过压低价格或短斤少两的方式来收取业主的废品,很快就能把这笔钱补回来。 物业能不能收取这笔钱?这钱又该归谁?省城何律师称,法律上很难界定这笔费用能不能收,但是如果物业收取了这笔费用,应该要让业主知道,并且这笔钱要由业主支配,或用于小区的维护建设。记者了解到,虽然有些物业称这钱用于小区建设了,但很多小区的居民对此完全不知情,更不知道这笔费用到底用在了哪里。 |
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